データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 17.7万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 19.2万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 23.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 綾瀬市寺尾北１丁目２２４１番１４ 地価公示 2026年・綾瀬 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +5.1% | かしわ台 700m |
| 神奈川県 綾瀬市寺尾北３丁目１６６３番９０ 地価調査 2026年・綾瀬 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +5.0% | 小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・中古マンション等 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺尾北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 130㎡ | 1970 | — |
| 寺尾北 | 2026年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 160㎡ | 1970 | — |
| 寺尾北 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 1986 | 29.3万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 寺尾北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1987 | 23.6万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 寺尾北 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1986 | 23.6万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 寺尾北 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1993 | 20.0万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 50㎡ | 1993 | 22.0万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 160㎡ | 1991 | — |
| 寺尾北 | 2025年1Q | 土地 | 9,000万円 | 400㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 寺尾北 | 2025年1Q | 土地 | 3,600万円 | 300㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
綾瀬市寺尾北の住宅地の平均地価は17.7万円/㎡（坪単価58.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
綾瀬市寺尾北の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+17.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.0万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は23.2万円/㎡（19.0〜27.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。