データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 厚木市下荻野字上原１０８２番３外 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | +1.5% | 本厚木 5.4km |
| 神奈川県 厚木市下荻野字新宿１４４７番３ 地価調査 2026年・厚木 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.1万円/坪 | +1.1% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 13件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下荻野 | 2026年2Q | 土地 | 7,200万円 | 1,400㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 下荻野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 165㎡ | 1987 | — |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 270㎡ | 1986 | — |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 135㎡ | 1983 | — |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地 | 720万円 | 185㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 下荻野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 520万円 | 115㎡ | 1973 | — |
| 下荻野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下荻野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 2008 | 27.5万円/㎡ |
| 下荻野 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 150㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 下荻野 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 下荻野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 690万円 | 110㎡ | 1985 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地 | 2,800万円 | 670㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 135㎡ | 1982 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 125㎡ | 2006 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 135㎡ | 1976 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 下荻野 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 145㎡ | 1982 | — |
厚木市下荻野の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
厚木市下荻野の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+6.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は10.5万円/㎡（8.6〜12.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。