データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 10.7万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 12.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 厚木市三田南３丁目１０３９番２ 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 本厚木 4.5km |
| 神奈川県 厚木市三田南１丁目１３０１番７ 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +2.0% | 本厚木 4.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 21件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三田南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 1998 | — |
| 三田南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 三田南 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 2006 | — |
| 三田南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 三田南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 三田南 | 2025年4Q | 土地 | 260万円 | 30㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 2010 | — |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 1996 | — |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 1995 | — |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 85㎡ | 1998 | — |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 850㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三田南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 135㎡ | 1995 | — |
| 三田南 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 三田南 | 2025年1Q | 土地 | 2,100万円 | 270㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 三田南 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 140㎡ | 1995 | — |
| 三田南 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 105㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 三田南 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1993 | — |
| 三田南 | 2024年2Q | 土地 | 1,400万円 | 135㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 三田南 | 2024年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 125㎡ | 1979 | — |
| 三田南 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 2023 | — |
厚木市三田南の住宅地の平均地価は10.7万円/㎡（坪単価35.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
厚木市三田南の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+10.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は12.2万円/㎡（10.0〜14.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。