データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 18.7万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 厚木市愛甲１丁目４３８番２３ 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +4.9% | 愛甲石田 800m |
| 神奈川県 厚木市愛甲４丁目５５２番１０ 地価調査 2026年・厚木 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +4.0% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 9件・土地 7件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛甲 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 70㎡ | 1980 | 8.6万円/㎡ |
| 愛甲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 100㎡ | 2004 | — |
| 愛甲 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1980 | 17.3万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 愛甲 | 2025年4Q | 農地 | 25万円 | 460㎡ | — | — |
| 愛甲 | 2025年4Q | 農地 | 540万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 愛甲 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1980 | 18.6万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 150㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年3Q | 土地 | 2,800万円 | 240㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 愛甲 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 110㎡ | 1979 | — |
| 愛甲 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 愛甲 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 1980 | 27.1万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 135㎡ | 1980 | — |
| 愛甲 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 1982 | — |
| 愛甲 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 55㎡ | 1991 | 9.5万円/㎡ |
| 愛甲 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 155㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 愛甲 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 愛甲 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 1980 | 27.1万円/㎡ |
| 愛甲 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 85㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
厚木市愛甲の住宅地の平均地価は18.7万円/㎡（坪単価61.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
厚木市愛甲の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+25.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は26.2万円/㎡（21.5〜30.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。