データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 16.4万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.3万円/㎡〜23.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 厚木市戸室１丁目１２４番５２ 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +3.3% | 本厚木 1.7km |
| 神奈川県 厚木市戸室２丁目６３２番２ 地価公示 2026年・厚木 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 本厚木 1.9km |
| 神奈川県 厚木市戸室４丁目７８９番２１ 地価調査 2026年・厚木 |
住宅地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +1.4% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 7件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸室 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 戸室 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2004 | — |
| 戸室 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 戸室 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 戸室 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 710㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 戸室 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 戸室 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 戸室 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 250㎡ | 2000 | — |
| 戸室 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 120㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 戸室 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 320㎡ | 1960 | — |
| 戸室 | 2025年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 105㎡ | 2002 | — |
| 戸室 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 40㎡ | 1965 | 8.8万円/㎡ |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 670㎡ | 1985 | — |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 100㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 120㎡ | 1981 | — |
| 戸室 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 990㎡ | 1990 | — |
| 戸室 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 160㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 戸室 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 140㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
厚木市戸室の住宅地の平均地価は16.4万円/㎡（坪単価54.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
厚木市戸室の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+13.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は19.9万円/㎡（16.3〜23.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。