データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字大湊８番４ 地価公示 2026年・瀬戸内 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +0.3% | 古仁屋停 80m |
| 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字松江６番１５ 地価調査 2026年・瀬戸内 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | +0.9% | 低層の店舗併用住宅が多い商業地域 |
| 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字春日１０番３ 地価公示 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | +0.7% | 扇屋前停 100m |
| 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字大田原１１１４番２５ 地価調査 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | +2.2% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 鹿児島県 大島郡瀬戸内町大字古仁屋字大当原２４１番３ 地価公示 2026年・瀬戸内 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +0.8% | 古仁屋高校前停 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字古仁屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 620万円 | 240㎡ | 1981 | — |
| 大字古仁屋 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 95㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 大字古仁屋 | 2025年4Q | 農地 | 200万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字古仁屋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 175㎡ | 1993 | — |
| 大字古仁屋 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 160㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 大字古仁屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 大字古仁屋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 大字古仁屋 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 75㎡ | 1994 | — |
| 大字古仁屋 | 2024年4Q | 土地 | 340万円 | 65㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 大字古仁屋 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大字古仁屋 | 2024年3Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 大字古仁屋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 340㎡ | 1972 | — |
瀬戸内町古仁屋の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
瀬戸内町古仁屋の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。