さつま町山崎の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.4%	4,800円/㎡	4,731円/㎡	4,595円/㎡	4,464円/㎡	4,151円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,404円/㎡〜4,898円/㎡

さつま町山崎と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	さつま町山崎は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
さつま町山崎	4,800円/㎡	1.6万円/坪		−2.0%	−9.4%	—	—
さつま町	6,308円/㎡	2.1万円/坪	0.76倍	−1.9%	−9.2%	—	17
鹿児島県	3.5万円/㎡	11.5万円/坪	0.14倍	−0.7%	−4.6%	32.2万円/㎡	25
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.04倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鹿児島県　薩摩郡さつま町山崎字宮ノ前９８６番１ 地価調査 2026年・さつま	住宅地	4,800円/㎡	1.6万円/坪	−2.0%	農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

さつま町山崎の地価（住宅地）の平均はいくら？

さつま町山崎の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

さつま町山崎の地価は上がっている？

さつま町山崎の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-9.4%です。

さつま町山崎の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。