西之表市鴨女町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.8%	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.5万円/㎡	2.6万円/㎡	2.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.4万円/㎡

西之表市鴨女町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	西之表市鴨女町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
西之表市鴨女町	2.4万円/㎡	7.9万円/坪		+2.2%	+16.9%	—	—
西之表市	1.5万円/㎡	4.9万円/坪	1.6倍	+1.4%	+2.2%	—	50
鹿児島県	3.5万円/㎡	11.5万円/坪	0.69倍	−0.7%	−4.6%	32.4万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.20倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鹿児島県　西之表市鴨女町８６番 地価調査 2026年・西之表	商業地	4.2万円/㎡	14.0万円/坪	+2.2%	小売店舗、駐車場等が見られる商業地域
鹿児島県　西之表市鴨女町１１２番 地価調査 2026年・西之表	住宅地	2.4万円/㎡	7.9万円/坪	+2.1%	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
鴨女町	2026年1Q	土地	550万円	165㎡	—	3.3万円/㎡
鴨女町	2024年4Q	土地	400万円	165㎡	—	2.4万円/㎡
鴨女町	2024年2Q	土地と建物	210万円	175㎡	1972	—

近くの町丁

天神町西之表1.5万円/㎡東町現和3,700円/㎡伊関住吉国上安城安納西町

よくある質問

西之表市鴨女町の地価（住宅地）の平均はいくら？

西之表市鴨女町の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

西之表市鴨女町の地価は上がっている？

西之表市鴨女町の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+16.9%です。

西之表市鴨女町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は2.9万円/㎡（2.3〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。