データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 26.5万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島市松原町１番１７ 地価調査 2026年・鹿児島 |
商業地 | 26.4万円/㎡ | 87.3万円/坪 | +3.5% | 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2019 | 44.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 400万円 | 20㎡ | 1991 | 20.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 50㎡ | 1982 | 24.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6億1,000万円 | 330㎡ | 2016 | — |
| 松原町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億8,000万円 | 210㎡ | 2023 | — |
| 松原町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 220㎡ | 1981 | — |
| 松原町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2015 | 40.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 2019 | 46.7万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 30㎡ | 1982 | 15.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 30㎡ | 1982 | 10.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 2019 | 41.7万円/㎡ |
| 松原町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 720万円 | 45㎡ | 1982 | 16.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 2019 | 40.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 400万円 | 55㎡ | 1975 | 7.3万円/㎡ |
| 松原町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 50㎡ | 2019 | 48.0万円/㎡ |
| 松原町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 65㎡ | 1960 | — |
鹿児島市松原町の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+10.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.0万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は27.9万円/㎡（22.9〜32.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。