データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島市自由ヶ丘１丁目４７６４番３ 地価調査 2026年・鹿児島 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +0.6% | 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 100㎡ | 1975 | — |
| 自由ケ丘 | 2026年1Q | 土地 | 220万円 | 90㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 370万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 自由ケ丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 自由ケ丘 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 300㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 135㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2025年1Q | 土地 | 860万円 | 160㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2025年1Q | 土地 | 980万円 | 135㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2025年1Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 自由ケ丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 640㎡ | 1996 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 740万円 | 165㎡ | 1978 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 自由ケ丘 | 2024年1Q | 土地 | 2,300万円 | 390㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
鹿児島市自由ケ丘の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
鹿児島市自由ケ丘の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。