データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 鹿児島市平川町字大薗６０３番３外 地価公示 2026年・鹿児島 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +0.3% | 五位野 600m |
| 鹿児島県 鹿児島市平川町字風穴１３７２番３ 地価調査 2026年・鹿児島 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか農地等が混在する古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 8件・農地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平川町 | 2026年2Q | 農地 | 500万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 平川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 320㎡ | 2000 | — |
| 平川町 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 580㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 平川町 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 430㎡ | — | — |
| 平川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 平川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 890万円 | 420㎡ | — | — |
| 平川町 | 2026年1Q | 土地 | 550万円 | 330㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 平川町 | 2025年4Q | 土地 | 520万円 | 220㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 平川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 平川町 | 2025年2Q | 土地 | 440万円 | 240㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 平川町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 460㎡ | 2025 | — |
| 平川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 330㎡ | 2007 | — |
| 平川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 270㎡ | 1972 | — |
| 平川町 | 2024年4Q | 農地 | 310万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 平川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 270㎡ | 1972 | — |
| 平川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 520㎡ | 1989 | — |
| 平川町 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 540㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 平川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 平川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 460㎡ | 1986 | — |
| 平川町 | 2024年3Q | 土地 | 20万円 | 260㎡ | — | 760円/㎡ |
鹿児島市平川町の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
鹿児島市平川町の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。