データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 6,790円/㎡ | 6,710円/㎡ | 6,553円/㎡ | 6,400円/㎡ | 6,033円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,947円/㎡〜7,119円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 肝属郡東串良町池之原字豊栄町５９番内 地価調査 2026年・東串良 |
商業地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −2.8% | 小売店舗を中心に一般住宅も散見される従来からの商業地域 |
| 鹿児島県 肝属郡東串良町池之原字街道添２７６８番９ 地価調査 2026年・東串良 |
住宅地 | 6,790円/㎡ | 2.2万円/坪 | −0.3% | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 7件・土地と建物 4件・林地 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池之原 | 2026年2Q | 林地 | 85万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 池之原 | 2025年4Q | 農地 | 54万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 池之原 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 660㎡ | — | — |
| 池之原 | 2025年3Q | 農地 | 10万円 | 950㎡ | — | — |
| 池之原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 500㎡ | 2025 | — |
| 池之原 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 490㎡ | — | — |
| 池之原 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 1,500㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 池之原 | 2025年1Q | 農地 | 20万円 | 900㎡ | — | — |
| 池之原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 290㎡ | 2024 | — |
| 池之原 | 2024年3Q | 土地 | 830万円 | 1,800㎡ | — | 4,500円/㎡ |
| 池之原 | 2024年3Q | 農地 | 87万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 池之原 | 2024年1Q | 農地 | 3万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 池之原 | 2024年1Q | 農地 | 70万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 池之原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 780㎡ | 1982 | — |
| 池之原 | 2023年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 590㎡ | — | — |
東串良町池之原の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東串良町池之原の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-7.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。