データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 8,900円/㎡ | 8,921円/㎡ | 8,962円/㎡ | 9,004円/㎡ | 9,109円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,469円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 奄美市名瀬大字西仲勝字中勝原８７９番８ 地価調査 2026年・奄美 |
住宅地 | 8,900円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.3% | 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 13件・林地 13件・土地 9件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名瀬大字朝仁 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 400㎡ | 2001 | — |
| 名瀬大字仲勝 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 200㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 名瀬大字西仲勝 | 2025年4Q | 農地 | 500万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 名瀬大字西仲勝 | 2025年3Q | 林地 | 6万円 | 410㎡ | — | — |
| 名瀬大字知名瀬 | 2025年3Q | 農地 | 190万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 名瀬大字知名瀬 | 2025年3Q | 農地 | 160万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 名瀬大字仲勝 | 2025年3Q | 土地 | 930万円 | 270㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 名瀬大字仲勝 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 530㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 名瀬大字仲勝 | 2025年2Q | 土地 | 3,200万円 | 880㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 名瀬大字仲勝 | 2025年2Q | 土地 | 7,800万円 | 9,999㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 名瀬大字知名瀬 | 2025年2Q | 農地 | 27万円 | 180㎡ | — | — |
| 名瀬大字大熊 | 2025年1Q | 林地 | 72万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 名瀬大字芦花部 | 2025年1Q | 農地 | 8万円 | 160㎡ | — | — |
| 名瀬大字名瀬勝 | 2024年4Q | 農地 | 23万円 | 135㎡ | — | — |
| 名瀬大字名瀬勝 | 2024年4Q | 農地 | 39万円 | 185㎡ | — | — |
| 名瀬大字大熊 | 2024年3Q | 農地 | 32万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 名瀬大字大熊 | 2024年3Q | 林地 | 280万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 名瀬大字浦上 | 2024年3Q | 林地 | 13万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 名瀬大字浦上 | 2024年3Q | 林地 | 28万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 名瀬大字芦花部 | 2024年3Q | 土地と建物 | 160万円 | 140㎡ | 1991 | — |
奄美市名瀬大の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
奄美市名瀬大の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-6.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。