天城町松原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.5%	2,810円/㎡	2,767円/㎡	2,684円/㎡	2,603円/㎡	2,412円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1,978円/㎡〜2,846円/㎡

天城町松原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	天城町松原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
天城町松原	2,810円/㎡	9,289円/坪		−1.4%	−9.4%	—	—
天城町	6,286円/㎡	2.1万円/坪	0.45倍	−1.7%	−9.8%	—	13
鹿児島県	3.5万円/㎡	11.5万円/坪	0.08倍	−0.7%	−4.6%	32.4万円/㎡	28
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.02倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鹿児島県　大島郡天城町大字松原字地兼久１８２番内 地価調査 2026年・天城	住宅地	2,810円/㎡	9,289円/坪	−1.4%	農漁家住宅のほかに一般住宅も混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 8件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

470円/㎡

取り込んだ期間の件数：農地 3件・土地 3件・林地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字松原	2026年2Q	土地	50万円	370㎡	—	1,300円/㎡
大字松原	2025年4Q	土地と建物	680万円	640㎡	1983	—
大字松原	2025年3Q	土地	320万円	9,999㎡	—	410円/㎡
大字松原	2025年3Q	林地	80万円	2,700㎡	—	—
大字松原	2025年2Q	土地	15万円	320㎡	—	470円/㎡
大字松原	2025年2Q	農地	70万円	3,100㎡	—	—
大字松原	2025年1Q	農地	100万円	2,100㎡	—	—
大字松原	2025年1Q	農地	150万円	2,900㎡	—	—

近くの町丁

浅間4,800円/㎡天城6,900円/㎡平土野1.4万円/㎡瀬滝2,420円/㎡大津川当部岡前西阿木名兼久

よくある質問

天城町松原の地価（住宅地）の平均はいくら？

天城町松原の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価0.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

天城町松原の地価は上がっている？

天城町松原の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-9.4%です。

天城町松原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は0.2万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。