データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外 地価調査 2026年・善通寺 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | −0.5% | 官庁、店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 香川県 善通寺市上吉田町４丁目１２８６番７ 地価公示 2026年・善通寺 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | −0.4% | 善通寺 1.2km |
| 香川県 善通寺市上吉田町４丁目１２３８番９ 地価公示 2026年・善通寺 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −0.3% | 善通寺 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上吉田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 1,000㎡ | 1981 | — |
| 上吉田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 690㎡ | — | — |
| 上吉田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 580万円 | 170㎡ | 1987 | — |
| 上吉田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 680万円 | 240㎡ | 1980 | — |
| 上吉田町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 450㎡ | 1987 | — |
| 上吉田町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 670㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 上吉田町 | 2025年2Q | 土地 | 730万円 | 340㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 上吉田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 320万円 | 130㎡ | 1971 | — |
| 上吉田町 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 950㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 上吉田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 210㎡ | 1979 | — |
| 上吉田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 上吉田町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 340㎡ | 1960 | — |
| 上吉田町 | 2023年4Q | 農地 | 140万円 | 450㎡ | — | — |
| 上吉田町 | 2023年4Q | 土地 | 780万円 | 280㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 上吉田町 | 2023年4Q | 土地 | 620万円 | 310㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 上吉田町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1万円 | 210㎡ | — | — |
| 上吉田町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 180㎡ | 1974 | — |
善通寺市上吉田町の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価12.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
善通寺市上吉田町の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-3.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。