データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | — | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 綾歌郡宇多津町浜五番丁４７番９外 地価公示 2026年・宇多津 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | −0.2% | 宇多津 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜五番丁 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 2003 | 16.5万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 100㎡ | 2007 | 19.0万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 75㎡ | 1990 | 10.5万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2020 | 34.7万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2020 | 29.3万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 75㎡ | 1990 | 8.7万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 100㎡ | 2002 | 19.0万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 2003 | 17.1万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 960㎡ | 2002 | — |
| 浜五番丁 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 105㎡ | 2002 | 17.1万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 70㎡ | 1996 | 12.7万円/㎡ |
| 浜五番丁 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 70㎡ | 1990 | 9.3万円/㎡ |
宇多津町浜五番丁の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.1万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。