データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外 地価公示 2026年・観音寺 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | −0.4% | 観音寺 350m |
| 香川県 観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１ 地価調査 2026年・観音寺 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −0.7% | 一般住宅等が密集する古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 観音寺町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 観音寺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 観音寺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 100㎡ | — | — |
| 観音寺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 105㎡ | 1968 | — |
| 観音寺町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 145㎡ | 2001 | — |
| 観音寺町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 140㎡ | — | — |
| 観音寺町 | 2024年3Q | 土地 | 4,000万円 | 1,200㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 観音寺町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 690㎡ | 2012 | — |
| 観音寺町 | 2023年4Q | 土地 | 50万円 | 75㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 観音寺町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 410㎡ | — | — |
観音寺市観音寺町の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
観音寺市観音寺町の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。