釜石市上中島町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.8%	5.0万円/㎡	4.9万円/㎡	4.8万円/㎡	4.8万円/㎡	4.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡

釜石市上中島町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	釜石市上中島町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
釜石市上中島町	5.0万円/㎡	16.4万円/坪		−1.5%	−6.2%	—	—
釜石市	3.7万円/㎡	12.1万円/坪	1.4倍	−1.8%	−6.7%	—	39
岩手県	3.0万円/㎡	9.8万円/坪	1.7倍	−0.4%	−1.3%	—	23
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.42倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岩手県　釜石市上中島町１丁目９６番２外 地価調査 2026年・釜石	商業地	5.2万円/㎡	17.2万円/坪	−1.9%	低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
岩手県　釜石市上中島町４丁目９番１０６ 地価調査 2026年・釜石	住宅地	5.0万円/㎡	16.4万円/坪	−1.2%	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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中妻町5.8万円/㎡定内町4.0万円/㎡野田町4.5万円/㎡大渡町大町大只越町4.5万円/㎡平田第2.1万円/㎡大平町2.2万円/㎡甲子町第2.4万円/㎡

よくある質問

釜石市上中島町の地価（住宅地）の平均はいくら？

釜石市上中島町の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

釜石市上中島町の地価は上がっている？

釜石市上中島町の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-6.2%です。

釜石市上中島町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。