加賀市小菅波町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

加賀市小菅波町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	加賀市小菅波町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
加賀市小菅波町	4.5万円/㎡	15.0万円/坪		±0.0%	—	—	—
加賀市	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	2.4倍	−1.3%	−7.6%	—	34
石川県	5.5万円/㎡	18.1万円/坪	0.83倍	+0.9%	+4.3%	23.8万円/㎡	59
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.38倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
石川県　加賀市小菅波町２丁目６６番 地価調査 2026年・加賀	住宅地	4.5万円/㎡	15.0万円/坪	±0.0%	一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

2.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
小菅波町	2026年2Q	土地	130万円	200㎡	—	6,500円/㎡
小菅波町	2026年2Q	土地と建物	450万円	380㎡	1974	—
小菅波町	2025年4Q	土地	640万円	320㎡	—	2.0万円/㎡
小菅波町	2025年2Q	土地	700万円	185㎡	—	3.8万円/㎡
小菅波町	2024年1Q	土地	720万円	140㎡	—	5.1万円/㎡

近くの町丁

作見町リ松が丘1.9万円/㎡湖城町1.6万円/㎡山代温泉山背台2.8万円/㎡片山津町タ1.2万円/㎡大聖寺南町イ2.3万円/㎡片山津町山代温泉壱八大聖寺上福田町ヌ1.7万円/㎡片山津温泉乙動橋町ロ1.5万円/㎡潮津町チ1.7万円/㎡大聖寺南町ホ山代温泉ル1.5万円/㎡大聖寺本町イ2.0万円/㎡

よくある質問

加賀市小菅波町の地価（住宅地）の平均はいくら？

加賀市小菅波町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

加賀市小菅波町の地価は上がっている？

加賀市小菅波町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

加賀市小菅波町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。