土浦市神立町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.3%	2.8万円/㎡	2.8万円/㎡	2.8万円/㎡	2.8万円/㎡	2.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.4万円/㎡

土浦市神立町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	土浦市神立町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
土浦市神立町	2.8万円/㎡	9.2万円/坪		+0.6%	+0.8%	—	—
土浦市	3.2万円/㎡	10.5万円/坪	0.87倍	+0.7%	+2.0%	—	65
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.77倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.23倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　土浦市神立町字前山３６２８番５９ 地価調査 2026年・土浦	住宅地	3.2万円/㎡	10.6万円/坪	+0.3%	周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
茨城県　土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ 地価公示 2026年・土浦	住宅地	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	+0.9%	神立 2.8km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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東中貫町中貫2.1万円/㎡中神立町3.6万円/㎡木田余東台3.5万円/㎡若松町3.0万円/㎡東真鍋町3.2万円/㎡板谷2.9万円/㎡真鍋3.4万円/㎡神立中央3.7万円/㎡神立東3.9万円/㎡並木1.9万円/㎡真鍋新町3.8万円/㎡西真鍋町2.8万円/㎡湖北4.1万円/㎡紫ケ丘

よくある質問

土浦市神立町の地価（住宅地）の平均はいくら？

土浦市神立町の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

土浦市神立町の地価は上がっている？

土浦市神立町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.8%です。

土浦市神立町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.9万円/㎡（2.3〜3.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。