水戸市金町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	7.3万円/㎡	7.3万円/㎡	7.3万円/㎡	7.3万円/㎡	7.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡

水戸市金町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	水戸市金町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
水戸市金町	7.3万円/㎡	24.0万円/坪		±0.0%	±0.0%	—	—
水戸市	4.3万円/㎡	14.1万円/坪	1.7倍	+0.2%	−0.2%	—	63
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	2.0倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.61倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　水戸市金町２丁目１６０５番２ 地価公示 2026年・水戸	住宅地	7.3万円/㎡	24.0万円/坪	±0.0%	水戸 2.1km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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五軒町栄町泉町新荘5.8万円/㎡北見町6.8万円/㎡備前町10.5万円/㎡八幡町4.7万円/㎡南町常磐町5.2万円/㎡梅香7.4万円/㎡緑町4.9万円/㎡上水戸4.9万円/㎡大工町5.0万円/㎡末広町愛宕町4.6万円/㎡

よくある質問

水戸市金町の地価（住宅地）の平均はいくら？

水戸市金町の住宅地の平均地価は7.3万円/㎡（坪単価24.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

水戸市金町の地価は上がっている？

水戸市金町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

水戸市金町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。