古河市東の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.4%	8.8万円/㎡	8.9万円/㎡	9.2万円/㎡	9.4万円/㎡	10.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.3万円/㎡〜11.9万円/㎡

古河市東と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	古河市東は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
古河市東	8.8万円/㎡	29.0万円/坪		+1.8%	+9.5%	—	—
古河市	3.7万円/㎡	12.3万円/坪	2.4倍	+0.5%	+1.9%	—	66
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	2.5倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.73倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　古河市東１丁目１８番３ 地価調査 2026年・古河	商業地	12.9万円/㎡	42.6万円/坪	+1.6%	店舗事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域
茨城県　古河市東３丁目３４２番 地価調査 2026年・古河	住宅地	9.0万円/㎡	29.7万円/坪	+2.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
茨城県　古河市東４丁目４２７番２ 地価公示 2026年・古河	住宅地	8.6万円/㎡	28.4万円/坪	+2.1%	古河 800m
茨城県　古河市東１丁目４番２外 地価公示 2026年・古河	商業地	7.4万円/㎡	24.4万円/坪	+1.4%	古河 250m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

北町5.7万円/㎡本町東本町6.0万円/㎡雷電町旭町5.9万円/㎡中央町5.3万円/㎡横山町4.4万円/㎡松並4.5万円/㎡緑町4.9万円/㎡大堤4.7万円/㎡幸町4.8万円/㎡静町4.5万円/㎡桜町4.3万円/㎡長谷町4.5万円/㎡鴻巣4.3万円/㎡

よくある質問

古河市東の地価（住宅地）の平均はいくら？

古河市東の住宅地の平均地価は8.8万円/㎡（坪単価29.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

古河市東の地価は上がっている？

古河市東の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+9.5%です。

古河市東の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は10.1万円/㎡（8.3〜11.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。