稲敷市古渡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.5%	9,400円/㎡	9,351円/㎡	9,255円/㎡	9,159円/㎡	8,925円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,319円/㎡〜1.1万円/㎡

稲敷市古渡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	稲敷市古渡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
稲敷市古渡	9,400円/㎡	3.1万円/坪		−1.1%	−6.9%	—	—
稲敷市	8,341円/㎡	2.8万円/坪	1.1倍	−0.9%	−3.3%	—	32
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.26倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　稲敷市古渡字田宿３７番１外 地価公示 2026年・稲敷	住宅地	9,400円/㎡	3.1万円/坪	−1.1%	下総神崎 11.0km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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神宮寺6,200円/㎡佐倉9,925円/㎡江戸崎1.2万円/㎡釜井犬塚7,130円/㎡時崎5,950円/㎡寺内6,250円/㎡浮島6,650円/㎡下太田橋向6,100円/㎡柴崎1.1万円/㎡中山西代八筋川5,800円/㎡

よくある質問

稲敷市古渡の地価（住宅地）の平均はいくら？

稲敷市古渡の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

稲敷市古渡の地価は上がっている？

稲敷市古渡の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.9%です。

稲敷市古渡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。