鉾田市札の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	6,080円/㎡	6,059円/㎡	6,017円/㎡	5,976円/㎡	5,873円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,816円/㎡〜6,930円/㎡

鉾田市札と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鉾田市札は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鉾田市札	6,080円/㎡	2.0万円/坪		−0.3%	−3.9%	—	—
鉾田市	9,906円/㎡	3.3万円/坪	0.61倍	−0.1%	−2.9%	—	39
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.17倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　鉾田市札字下宿１１４９番 地価公示 2026年・鉾田	住宅地	6,080円/㎡	2.0万円/坪	−0.3%	大洋 4.2km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

鉾田市札の地価（住宅地）の平均はいくら？

鉾田市札の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鉾田市札の地価は上がっている？

鉾田市札の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-3.9%です。

鉾田市札の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。