筑西市桑山の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	8,350円/㎡	8,337円/㎡	8,310円/㎡	8,283円/㎡	8,217円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,738円/㎡〜9,696円/㎡

筑西市桑山と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	筑西市桑山は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
筑西市桑山	8,350円/㎡	2.8万円/坪		−0.6%	−2.9%	—	—
筑西市	2.1万円/㎡	6.9万円/坪	0.40倍	−0.2%	−1.5%	—	51
茨城県	3.6万円/㎡	11.8万円/坪	0.23倍	+1.2%	+2.7%	—	57
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
茨城県　筑西市桑山字八番耕地１６２７番９ 地価調査 2026年・筑西	住宅地	8,350円/㎡	2.8万円/坪	−0.6%	一般住宅、農家住宅が混在する県道背後の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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松原1.5万円/㎡海老ケ島1.6万円/㎡横塚1.1万円/㎡新治2.0万円/㎡築地7,400円/㎡横島2.4万円/㎡下岡崎4.1万円/㎡門井2.6万円/㎡鷹場丙3.1万円/㎡田谷川乙市野辺2.6万円/㎡下田中丙二木成2.9万円/㎡上八町甲みどり町3.7万円/㎡

よくある質問

筑西市桑山の地価（住宅地）の平均はいくら？

筑西市桑山の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

筑西市桑山の地価は上がっている？

筑西市桑山の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.9%です。

筑西市桑山の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。