たつの市新宮町千本の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,993円/㎡〜1.3万円/㎡

たつの市新宮町千本と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	たつの市新宮町千本は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
たつの市新宮町千本	1.1万円/㎡	3.7万円/坪		−0.9%	−7.5%	—	—
たつの市	4.0万円/㎡	13.3万円/坪	0.28倍	+0.2%	±0.0%	—	59
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.08倍	+2.2%	+7.9%	34.1万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.09倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番 地価調査 2026年・たつの	住宅地	1.1万円/㎡	3.7万円/坪	−0.9%	一般住宅、農家住宅の中に店舗も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 6件・林地 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新宮町千本	2026年2Q	農地	100万円	2,100㎡	—	—
新宮町千本	2025年2Q	農地	10万円	340㎡	—	—
新宮町千本	2025年2Q	農地	19万円	460㎡	—	—
新宮町千本	2025年1Q	土地	3万円	200㎡	—	150円/㎡
新宮町千本	2025年1Q	農地	38万円	1,300㎡	—	—
新宮町千本	2024年3Q	農地	49万円	1,200㎡	—	—
新宮町千本	2024年2Q	農地	10万円	1,300㎡	—	—
新宮町千本	2024年1Q	林地	30万円	520㎡	—	—
新宮町千本	2024年1Q	林地	73万円	1,800㎡	—	—

近くの町丁

新宮町新宮4.0万円/㎡新宮町井野原3.4万円/㎡新宮町佐野1.4万円/㎡神岡町大住寺4.8万円/㎡龍野町北龍野3.4万円/㎡揖西町新宮1.6万円/㎡龍野町島田4.2万円/㎡揖西町中垣内3.0万円/㎡龍野町中霞城6.3万円/㎡龍野町下川原神岡町西鳥井2.9万円/㎡龍野町日山5.3万円/㎡龍野町片山5.2万円/㎡龍野町中村7.1万円/㎡揖保川町半田2.2万円/㎡

よくある質問

たつの市新宮町千本の地価（住宅地）の平均はいくら？

たつの市新宮町千本の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

たつの市新宮町千本の地価は上がっている？

たつの市新宮町千本の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-7.5%です。

たつの市新宮町千本の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。