データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 たつの市揖西町南山２丁目３４番２ 地価公示 2026年・たつの |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +1.8% | 竜野 3.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 揖西町南山 | 2026年2Q | 土地 | 980万円 | 220㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 255㎡ | 2020 | — |
| 揖西町南山 | 2026年1Q | 土地 | 750万円 | 610㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2026年1Q | 土地 | 350万円 | 350㎡ | — | 9,900円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 245㎡ | 2019 | — |
| 揖西町南山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 245㎡ | 2019 | — |
| 揖西町南山 | 2025年4Q | 土地 | 730万円 | 340㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 270㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2025年1Q | 土地 | 580万円 | 300㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 550㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 145㎡ | 2008 | — |
| 揖西町南山 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 140㎡ | 2008 | — |
| 揖西町南山 | 2024年2Q | 土地 | 650万円 | 360㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2024年1Q | 土地 | 760万円 | 310㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2023年4Q | 土地 | 820万円 | 200㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2023年4Q | 土地 | 780万円 | 450㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 1,000㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
たつの市揖西町南山の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
たつの市揖西町南山の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。