データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 高砂市曽根町字松東７２８番３ 地価調査 2026年・高砂 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +0.3% | 一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域 |
| 兵庫県 高砂市曽根町字北山ノ下１１２８番２ 地価公示 2026年・高砂 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | −0.2% | 山陽曽根 1.4km |
| 兵庫県 高砂市曽根町字中濱２８３３番１４ 地価公示 2026年・高砂 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | −0.2% | 山陽曽根 450m |
| 兵庫県 高砂市曽根町字砂川８８９番外 地価公示 2026年・高砂 |
工業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +3.7% | 曽根 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 49件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曽根町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 295㎡ | 2020 | — |
| 曽根町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 120㎡ | 1989 | — |
| 曽根町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 630万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 205㎡ | 1993 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 115㎡ | 1988 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 590㎡ | 1992 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 290万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 240㎡ | — | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 540万円 | 115㎡ | 1988 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 400㎡ | 1970 | — |
| 曽根町 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 950㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 曽根町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 100㎡ | 1980 | — |
| 曽根町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 55㎡ | 1976 | — |
| 曽根町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 曽根町 | 2025年4Q | 土地 | 170万円 | 110㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 曽根町 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 105㎡ | — | 9,300円/㎡ |
| 曽根町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 95㎡ | 1980 | — |
| 曽根町 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 330㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 曽根町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 580万円 | 175㎡ | 1974 | — |
高砂市曽根町の住宅地の平均地価は5.7万円/㎡（坪単価18.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
高砂市曽根町の地価は前年から平均で-0.0%と下がっています。5年間では+2.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。