データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 8.2万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 高砂市神爪１丁目２０番３ 地価調査 2026年・高砂 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、店舗兼共同住宅等が多い駅前の商業地域 |
| 兵庫県 高砂市神爪４丁目２５６番１０ 地価調査 2026年・高砂 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | +1.2% | 区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神爪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 神爪 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 神爪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 神爪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 105㎡ | 1996 | — |
| 神爪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 140㎡ | — | — |
| 神爪 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 210㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 神爪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 80㎡ | 1970 | — |
| 神爪 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 1995 | — |
高砂市神爪の住宅地の平均地価は8.2万円/㎡（坪単価26.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高砂市神爪の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は8.4万円/㎡（6.9〜9.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。