データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 揖保郡太子町馬場字樋ノ上３０５番６ 地価調査 2026年・太子 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 2,600万円 | 1,500㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 670㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 490万円 | 490㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 160万円 | 520㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 560㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 390㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 馬場 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 590㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 馬場 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 馬場 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 馬場 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 130㎡ | 1983 | — |
| 馬場 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 150㎡ | 1998 | — |
| 馬場 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 150㎡ | 1998 | — |
| 馬場 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 130㎡ | 1983 | — |
| 馬場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 290㎡ | 1982 | — |
| 馬場 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 185㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 馬場 | 2023年4Q | 土地 | 210万円 | 230㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 馬場 | 2023年4Q | 土地 | 200万円 | 220㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 馬場 | 2023年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 120㎡ | 1996 | — |
太子町馬場の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
太子町馬場の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は6.2万円/㎡（5.0〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。