新温泉町諸寄の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −2.0%	2.1万円/㎡	2.0万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡

新温泉町諸寄と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	新温泉町諸寄は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
新温泉町諸寄	2.1万円/㎡	6.8万円/坪		−1.9%	−12.7%	—	—
新温泉町	2.0万円/㎡	6.5万円/坪	1.0倍	−1.7%	−11.9%	—	20
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.15倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.17倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　美方郡新温泉町諸寄字岡２９０番１ 地価調査 2026年・新温泉	住宅地	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	−1.9%	一般住宅、農漁村住宅が混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
諸寄	2025年3Q	土地	270万円	175㎡	—	1.6万円/㎡
諸寄	2025年1Q	土地と建物	490万円	70㎡	1975	—
諸寄	2024年4Q	農地	150万円	760㎡	—	—

近くの町丁

浜坂2.9万円/㎡七釜栃谷1.5万円/㎡高末7,300円/㎡千原5,950円/㎡湯3.2万円/㎡芦屋越坂千谷古市内山二日市久谷井土飯野

よくある質問

新温泉町諸寄の地価（住宅地）の平均はいくら？

新温泉町諸寄の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

新温泉町諸寄の地価は上がっている？

新温泉町諸寄の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-12.7%です。

新温泉町諸寄の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.0%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。