小野市古川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.5%	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡

小野市古川町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小野市古川町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小野市古川町	1.6万円/㎡	5.1万円/坪		−1.3%	−6.1%	—	—
小野市	3.7万円/㎡	12.2万円/坪	0.42倍	+0.5%	+3.1%	—	65
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.11倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　小野市古川町字山ノ下１１１２番１ 地価公示 2026年・小野	住宅地	1.6万円/㎡	5.1万円/坪	−1.3%	小野 4.5km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 6件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
古川町	2025年1Q	農地	800円	530㎡	—	—
古川町	2025年1Q	農地	2,900円	1,600㎡	—	—
古川町	2025年1Q	農地	500円	300㎡	—	—
古川町	2025年1Q	農地	300円	220㎡	—	—
古川町	2025年1Q	農地	500円	320㎡	—	—
古川町	2025年1Q	農地	2,200円	1,700㎡	—	—
古川町	2024年4Q	土地	180万円	85㎡	—	2.2万円/㎡

近くの町丁

浄谷町黒川町7.1万円/㎡王子町4.7万円/㎡丸山町4.2万円/㎡粟生町1.6万円/㎡神明町4.8万円/㎡天神町3.2万円/㎡小田町1.3万円/㎡匠台本町中町山田町池尻町中谷町河合西町

よくある質問

小野市古川町の地価（住宅地）の平均はいくら？

小野市古川町の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

小野市古川町の地価は上がっている？

小野市古川町の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-6.1%です。

小野市古川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。