神戸市兵庫区西橘通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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神戸市兵庫区西橘通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市兵庫区西橘通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市兵庫区西橘通	—	—		—	—	54.2万円/㎡	—
神戸市兵庫区	21.1万円/㎡	69.7万円/坪		+3.5%	+14.5%	47.2万円/㎡	87
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪		+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

54.2万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,800万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
西橘通	2026年2Q	中古マンション等	1,700万円	25㎡	2007	68.0万円/㎡
西橘通	2026年1Q	中古マンション等	1,900万円	20㎡	2018	95.0万円/㎡
西橘通	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	60㎡	1993	31.7万円/㎡
西橘通	2025年2Q	中古マンション等	810万円	20㎡	1988	40.5万円/㎡
西橘通	2025年1Q	土地と建物	7億円	420㎡	1994	—
西橘通	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	50㎡	1985	30.0万円/㎡
西橘通	2024年1Q	土地と建物	8,000万円	195㎡	1967	—
西橘通	2023年4Q	中古マンション等（成約）	660万円	35㎡	1988	18.9万円/㎡
西橘通	2023年4Q	中古マンション等	1,500万円	30㎡	2007	50.0万円/㎡

近くの町丁

中道通29.1万円/㎡塚本通26.6万円/㎡松本通25.9万円/㎡切戸町24.5万円/㎡荒田町24.4万円/㎡会下山町22.9万円/㎡神田町22.8万円/㎡兵庫町22.6万円/㎡須佐野通21.3万円/㎡門口町21.2万円/㎡浜山通19.2万円/㎡今出在家町19.0万円/㎡上祇園町18.4万円/㎡大同町17.3万円/㎡矢部町16.7万円/㎡

よくある質問

神戸市兵庫区西橘通の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.2万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。