上郡町駅前の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −2.1%	—	4.3万円/㎡	4.1万円/㎡	4.0万円/㎡	3.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡

上郡町駅前と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	上郡町駅前は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
上郡町駅前	—	—		−2.2%	−7.2%	—	—
上郡町	1.7万円/㎡	5.5万円/坪		−1.8%	−11.8%	—	22
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪		+2.2%	+7.9%	34.1万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　赤穂郡上郡町駅前１７６番外 地価調査 2026年・上郡	商業地	4.4万円/㎡	14.5万円/坪	−2.2%	低層の店舗兼住宅等が見られる駅に近い商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大持2.7万円/㎡竹万1.9万円/㎡井上2.7万円/㎡上郡2.0万円/㎡高田台1.5万円/㎡別名7,100円/㎡中野宿8,780円/㎡野桑7,900円/㎡奥甲梨ケ原山野里落地高山休治

よくある質問

上郡町駅前の地価は上がっている？

上郡町駅前の地価は前年から平均で-2.2%と下がっています。5年間では-7.2%です。

上郡町駅前の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.1%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。