データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市田寺東３丁目８４８番２ 地価公示 2026年・姫路 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +0.1% | 姫路 4.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田寺東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 125㎡ | 1995 | — |
| 田寺東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 790万円 | 290㎡ | 1987 | — |
| 田寺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 770万円 | 205㎡ | 1989 | — |
| 田寺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 160㎡ | 1978 | — |
| 田寺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 田寺東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 200㎡ | 1976 | — |
| 田寺東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 90㎡ | 1993 | 13.3万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 125㎡ | 1988 | 8.0万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 80㎡ | 1988 | 6.9万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 80㎡ | 2015 | 32.5万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 245㎡ | 1983 | — |
| 田寺東 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 800万円 | 60㎡ | 1995 | 13.3万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 240㎡ | — | — |
| 田寺東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 370㎡ | 2002 | — |
| 田寺東 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1993 | 17.6万円/㎡ |
| 田寺東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 田寺東 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 250㎡ | 2000 | — |
| 田寺東 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 155㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 田寺東 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 175㎡ | 2012 | — |
| 田寺東 | 2024年3Q | 土地 | 3,600万円 | 420㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
姫路市田寺東の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市田寺東の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。