データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市白浜町字塩辛町甲３３６番１１外 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.0万円/坪 | −0.1% | 白浜の宮 60m |
| 兵庫県 姫路市白浜町字常盤新開甲８４１番３４ 地価公示 2026年・姫路 |
工業地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +3.2% | 白浜の宮 1.3km |
| 兵庫県 姫路市白浜町字村中丙３５１番外 地価調査 2026年・姫路 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −1.1% | 中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 15件・中古マンション等 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白浜町 | 2026年2Q | 土地 | 10万円 | 80㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 白浜町 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 650㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 白浜町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 白浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 80㎡ | 1991 | 12.4万円/㎡ |
| 白浜町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 740万円 | 75㎡ | 1992 | 9.9万円/㎡ |
| 白浜町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 10万円 | 110㎡ | 1977 | — |
| 白浜町 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 185㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 260万円 | 100㎡ | 1965 | — |
| 白浜町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 235㎡ | 1966 | — |
| 白浜町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 155㎡ | 1969 | — |
| 白浜町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 330㎡ | 1965 | — |
| 白浜町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 白浜町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 白浜町 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 95㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年3Q | 土地 | 170万円 | 45㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 880万円 | 70㎡ | 1988 | 12.6万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 210㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 160㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 白浜町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 100㎡ | 1966 | — |
| 白浜町 | 2025年2Q | 土地 | 3億4,000万円 | 9,999㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
姫路市白浜町の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市白浜町の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では+2.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.2万円/㎡、価格の中央値は870万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.7万円/㎡（3.8〜5.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。