データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 11.7万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市亀山２丁目２２０番４ 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +1.7% | 亀山 250m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 155㎡ | 1966 | — |
| 亀山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 亀山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 亀山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 870万円 | 55㎡ | 1995 | 15.8万円/㎡ |
| 亀山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 810㎡ | 1996 | — |
| 亀山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 70㎡ | 1989 | 11.4万円/㎡ |
| 亀山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 60㎡ | 1995 | 14.5万円/㎡ |
| 亀山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 65㎡ | 1989 | 12.3万円/㎡ |
| 亀山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 400㎡ | 1989 | — |
| 亀山 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2023 | — |
| 亀山 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 70㎡ | 1989 | 11.4万円/㎡ |
| 亀山 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,600㎡ | 1979 | — |
| 亀山 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 80㎡ | 1979 | — |
姫路市亀山の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+9.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.3万円/㎡、価格の中央値は800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は11.9万円/㎡（9.8〜14.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。