データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市広畑区東新町１丁目３４番 地価調査 2026年・姫路 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.6万円/坪 | +1.1% | 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
| 兵庫県 姫路市広畑区東新町１丁目３４番 地価公示 2026年・姫路 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | ±0.0% | 広畑 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広畑区東新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1995 | 15.7万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 1995 | 16.9万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2011 | 24.0万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,600万円 | 370㎡ | 2024 | — |
| 広畑区東新町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 65㎡ | 1995 | 13.5万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 70㎡ | 1989 | 11.7万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 60㎡ | 1989 | 13.7万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 70㎡ | 1989 | 11.4万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 250万円 | 65㎡ | 1989 | 3.8万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 190万円 | 15㎡ | 1991 | 12.7万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 190万円 | 20㎡ | 1991 | 9.5万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 20㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 15㎡ | 1991 | 11.3万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 190万円 | 15㎡ | 1991 | 12.7万円/㎡ |
| 広畑区東新町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 220万円 | 15㎡ | 1991 | 14.7万円/㎡ |
姫路市広畑区東新町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では-1.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。