データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 姫路市青山３丁目８８４番１１ 地価公示 2026年・姫路 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +0.1% | 播磨高岡 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 7件・中古マンション等 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 青山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 115㎡ | 1992 | 10.4万円/㎡ |
| 青山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1995 | 14.3万円/㎡ |
| 青山 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 135㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 青山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 340万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 青山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 1996 | — |
| 青山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 115㎡ | 1992 | 9.6万円/㎡ |
| 青山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 165㎡ | — | — |
| 青山 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 青山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 青山 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 330㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 青山 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 280㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 青山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 青山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 130㎡ | 1987 | — |
| 青山 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 150㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 青山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 390㎡ | 1985 | — |
| 青山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 青山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 320㎡ | 2014 | — |
| 青山 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 青山 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 730㎡ | 1975 | — |
姫路市青山の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
姫路市青山の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.4万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。