データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神崎郡福崎町西田原字辻ノ前１６２０番１７外 地価調査 2026年・福崎 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が見られる住宅地域 |
| 兵庫県 神崎郡福崎町西田原字裏畑１５０１番１ 地価公示 2026年・福崎 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | ±0.0% | 福崎 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西田原 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 165㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 西田原 | 2026年1Q | 土地 | 820万円 | 150㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 西田原 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 570㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 西田原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 1,300㎡ | 1978 | — |
| 西田原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 西田原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 西田原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 50万円 | 410㎡ | 1969 | — |
| 西田原 | 2025年4Q | 土地 | 690万円 | 160㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 西田原 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 185㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 西田原 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 西田原 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 1,200㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 西田原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 810㎡ | 2000 | — |
| 西田原 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 155㎡ | 1993 | — |
| 西田原 | 2024年4Q | 農地 | 100万円 | 350㎡ | — | — |
| 西田原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 西田原 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 西田原 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 890㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 西田原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 西田原 | 2024年2Q | 土地 | 4,400万円 | 990㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 西田原 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 150㎡ | 1988 | — |
福崎町西田原の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
福崎町西田原の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。