朝来市山東町矢名瀬町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.5万円/㎡	2.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

朝来市山東町矢名瀬町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	朝来市山東町矢名瀬町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
朝来市山東町矢名瀬町	2.6万円/㎡	8.7万円/坪		−0.6%	−2.9%	—	—
朝来市	2.2万円/㎡	7.3万円/坪	1.2倍	−0.6%	−4.9%	—	39
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.19倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　朝来市山東町矢名瀬町字古市場７４２番１ 地価調査 2026年・朝来	商業地	3.0万円/㎡	10.1万円/坪	−0.3%	国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ商業地域
兵庫県　朝来市山東町矢名瀬町字柿ノ木段７７３番２１ 地価調査 2026年・朝来	住宅地	2.6万円/㎡	8.7万円/坪	−0.8%	旧町中心部の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・農地 1件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
山東町矢名瀬町	2025年4Q	土地	500万円	240㎡	—	2.1万円/㎡
山東町矢名瀬町	2025年4Q	土地と建物	75万円	150㎡	1955	—
山東町矢名瀬町	2025年1Q	土地	600万円	195㎡	—	3.0万円/㎡
山東町矢名瀬町	2024年1Q	農地	6万円	420㎡	—	—
山東町矢名瀬町	2023年4Q	土地	600万円	970㎡	—	6,200円/㎡

近くの町丁

山東町柊木8,500円/㎡和田山町筒江和田山町枚田3.7万円/㎡和田山町寺谷和田山町東谷3.7万円/㎡和田山町竹田1.7万円/㎡和田山町林垣9,900円/㎡生野町口銀谷1.9万円/㎡和田山町法興寺生野町円山山東町柿坪和田山町市場和田山町柳原立脇山口

よくある質問

朝来市山東町矢名瀬町の地価（住宅地）の平均はいくら？

朝来市山東町矢名瀬町の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

朝来市山東町矢名瀬町の地価は上がっている？

朝来市山東町矢名瀬町の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.9%です。

朝来市山東町矢名瀬町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。