データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 相生市山手１丁目９番 地価調査 2026年・相生 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | −0.2% | 営業所、一般住宅等が混在する駅北の商業地域 |
| 兵庫県 相生市山手１丁目２０５番外 地価公示 2026年・相生 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | ±0.0% | 相生 650m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 175㎡ | 1984 | — |
| 山手 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 170㎡ | 1988 | — |
| 山手 | 2025年4Q | 土地 | 720万円 | 280㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 山手 | 2025年4Q | 土地 | 990万円 | 165㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 山手 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 180㎡ | 2014 | — |
| 山手 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 180㎡ | 2014 | — |
| 山手 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 170㎡ | 1988 | — |
| 山手 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 125㎡ | 1976 | — |
| 山手 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 155㎡ | 1993 | — |
| 山手 | 2024年2Q | 土地 | 2,900万円 | 480㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 山手 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 480㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 山手 | 2024年1Q | 土地 | 850万円 | 210㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 山手 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 320㎡ | 1976 | — |
| 山手 | 2023年4Q | 土地 | 5,000万円 | 1,000㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 山手 | 2023年4Q | 土地 | 800万円 | 175㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
相生市山手の住宅地の平均地価は5.3万円/㎡（坪単価17.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
相生市山手の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は5.2万円/㎡（4.3〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。