苫小牧市三光町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.7%	4.5万円/㎡	4.6万円/㎡	4.8万円/㎡	4.9万円/㎡	5.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡

苫小牧市三光町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	苫小牧市三光町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
苫小牧市三光町	4.5万円/㎡	15.0万円/坪		+3.9%	+19.7%	—	—
苫小牧市	2.1万円/㎡	6.8万円/坪	2.2倍	+3.5%	+10.6%	—	69
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	1.1倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.38倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　苫小牧市三光町３丁目２６番３７０ 地価調査 2026年・苫小牧	住宅地	4.5万円/㎡	15.0万円/坪	+3.9%	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

柳町4.3万円/㎡船見町1.7万円/㎡美園町3.5万円/㎡双葉町3.0万円/㎡住吉町3.1万円/㎡音羽町2.7万円/㎡明野新町4.8万円/㎡春日町3.4万円/㎡新中野町2.8万円/㎡新明町2.1万円/㎡若草町2.8万円/㎡一本松町緑町3.9万円/㎡元中野町2.6万円/㎡木場町

よくある質問

苫小牧市三光町の地価（住宅地）の平均はいくら？

苫小牧市三光町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

苫小牧市三光町の地価は上がっている？

苫小牧市三光町の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+19.7%です。

苫小牧市三光町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。