北広島市美沢の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +6.0%	8.2万円/㎡	8.7万円/㎡	9.8万円/㎡	11.0万円/㎡	14.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.0万円/㎡〜17.3万円/㎡

北広島市美沢と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	北広島市美沢は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
北広島市美沢	8.2万円/㎡	27.1万円/坪		+10.4%	+117.0%	—	—
北広島市	4.6万円/㎡	15.2万円/坪	1.8倍	+3.4%	+81.2%	—	86
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	2.0倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.69倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　北広島市美沢１丁目１番３外 地価調査 2026年・北広島	商業地	9.6万円/㎡	31.7万円/坪	+11.6%	店舗、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
北海道　北広島市美沢３丁目４番８ 地価公示 2026年・北広島	住宅地	8.2万円/㎡	27.1万円/坪	+9.3%	北広島 800m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

中央北進町7.5万円/㎡栄町稲穂町東6.1万円/㎡朝日町5.4万円/㎡共栄町7.3万円/㎡東共栄4.5万円/㎡新富町西4.6万円/㎡若葉町4.3万円/㎡北の里白樺町4.0万円/㎡山手町3.1万円/㎡西の里9,700円/㎡輪厚7,800円/㎡西の里東4.5万円/㎡

よくある質問

北広島市美沢の地価（住宅地）の平均はいくら？

北広島市美沢の住宅地の平均地価は8.2万円/㎡（坪単価27.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

北広島市美沢の地価は上がっている？

北広島市美沢の地価は前年から平均で+10.4%と上がっています。5年間では+117.0%です。

北広島市美沢の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は14.7万円/㎡（12.0〜17.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。