恵庭市黄金南の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +6.0%	5.8万円/㎡	6.2万円/㎡	7.0万円/㎡	7.8万円/㎡	10.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.6万円/㎡〜12.4万円/㎡

恵庭市黄金南と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	恵庭市黄金南は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
恵庭市黄金南	5.8万円/㎡	19.3万円/坪		+4.0%	+63.7%	—	—
恵庭市	4.6万円/㎡	15.3万円/坪	1.3倍	+5.7%	+84.2%	—	88
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	1.4倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.49倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　恵庭市黄金南７丁目１８番６ 地価公示 2026年・恵庭	商業地	5.9万円/㎡	19.5万円/坪	+3.5%	恵庭 2.1km
北海道　恵庭市黄金南２丁目２１番１９ 地価公示 2026年・恵庭	住宅地	5.8万円/㎡	19.3万円/坪	+4.5%	恵庭 850m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

黄金北5.4万円/㎡相生町6.5万円/㎡緑町住吉町5.2万円/㎡戸磯中島町4.8万円/㎡福住町6.4万円/㎡恵み野南5.5万円/㎡和光町3.9万円/㎡恵み野東4.1万円/㎡駒場町4.0万円/㎡漁町4.8万円/㎡大町恵み野西6.1万円/㎡柏陽町4.8万円/㎡

よくある質問

恵庭市黄金南の地価（住宅地）の平均はいくら？

恵庭市黄金南の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

恵庭市黄金南の地価は上がっている？

恵庭市黄金南の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+63.7%です。

恵庭市黄金南の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は10.5万円/㎡（8.6〜12.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。