江別市文京台の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +5.2%	6.3万円/㎡	6.6万円/㎡	7.3万円/㎡	8.1万円/㎡	10.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.3万円/㎡

江別市文京台と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	江別市文京台は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
江別市文京台	6.3万円/㎡	20.8万円/坪		−0.8%	+54.0%	—	—
江別市	4.6万円/㎡	15.3万円/坪	1.4倍	−0.2%	+61.4%	—	76
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	1.5倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.53倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　江別市文京台５７番２３ 地価調査 2026年・江別	住宅地	6.3万円/㎡	20.8万円/坪	−0.8%	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

大麻扇町5.9万円/㎡文京台東町6.5万円/㎡大麻ひかり町大麻中町6.0万円/㎡文京台南町4.5万円/㎡大麻桜木町5.2万円/㎡大麻高町5.8万円/㎡大麻園町5.3万円/㎡大麻泉町5.6万円/㎡大麻2,450円/㎡大麻北町5.0万円/㎡野幌末広町5.1万円/㎡野幌美幸町4.4万円/㎡野幌松並町5.3万円/㎡野幌若葉町5.0万円/㎡

よくある質問

江別市文京台の地価（住宅地）の平均はいくら？

江別市文京台の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価20.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

江別市文京台の地価は上がっている？

江別市文京台の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では+54.0%です。

江別市文京台の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。