データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 竹原市中央４丁目１３８１番４外 地価調査 2026年・竹原 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | −0.5% | 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 広島県 竹原市中央１丁目１４８４番３２外 地価公示 2026年・竹原 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | −0.2% | 竹原 80m |
| 広島県 竹原市中央５丁目１５５６番３ 地価公示 2026年・竹原 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | −0.6% | 竹原 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 5件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 土地 | 280万円 | 75㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 60万円 | 100㎡ | 1957 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 175㎡ | 1988 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 中央 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 370㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地 | 4,600万円 | 930㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 中央 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1999 | 25.3万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 65㎡ | 1970 | — |
| 中央 | 2024年2Q | 土地と建物 | 160万円 | 75㎡ | 1972 | — |
| 中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 110㎡ | 1970 | — |
| 中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 190㎡ | 1988 | — |
| 中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 185㎡ | 1960 | — |
竹原市中央の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-4.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。