データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 2.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 庄原市西本町２丁目３７４番１ 地価公示 2026年・庄原 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −2.8% | 備後庄原 1.1km |
| 広島県 庄原市西本町２丁目９５６番２ 地価公示 2026年・庄原 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −1.4% | 備後庄原 860m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 7件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西本町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 630㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 西本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| 西本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 220㎡ | 1973 | — |
| 西本町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 400㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 西本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 660㎡ | 1972 | — |
| 西本町 | 2025年1Q | 土地 | 740万円 | 175㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 西本町 | 2024年4Q | 土地 | 70万円 | 100㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 西本町 | 2024年2Q | 土地 | 2,900万円 | 740㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 西本町 | 2024年2Q | 土地 | 990万円 | 330㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 西本町 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 西本町 | 2024年1Q | 農地 | 10万円 | 640㎡ | — | — |
| 西本町 | 2024年1Q | 土地 | 850万円 | 210㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 西本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 470㎡ | 1970 | — |
| 西本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 190万円 | 155㎡ | — | — |
| 西本町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 220㎡ | 2021 | — |
| 西本町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 290万円 | 420㎡ | — | — |
庄原市西本町の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
庄原市西本町の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-12.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。