データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | — | 12.0万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.3万円/㎡〜16.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸郡坂町平成ヶ浜２丁目１３０３５番外 地価調査 2026年・坂 |
商業地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +0.7% | 低層の各種小売店、飲食店等の集積する商業地域 |
| 広島県 安芸郡坂町平成ヶ浜４丁目１３０６２番 地価調査 2026年・坂 |
工業地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +3.3% | 物流倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平成ヶ浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2018 | 33.8万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2017 | 40.0万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 160㎡ | — | — |
| 平成ヶ浜 | 2025年4Q | 土地 | 5億1,000万円 | 9,999㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2017 | 42.2万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 240㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | — | 43.5万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2017 | 33.3万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2017 | 42.9万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 115㎡ | 2005 | 17.4万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 平成ヶ浜 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2017 | 42.9万円/㎡ |
| 平成ヶ浜 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 175㎡ | 2006 | — |
坂町平成ケ浜の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+10.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は13.8万円/㎡（11.3〜16.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。