北広島町戸谷の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.8%	—	7,536円/㎡	7,410円/㎡	7,286円/㎡	6,985円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,728円/㎡〜8,242円/㎡

北広島町戸谷と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	北広島町戸谷は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
北広島町戸谷	—	—		−2.6%	−11.5%	—	—
北広島町	1.1万円/㎡	3.6万円/坪		−0.9%	−5.3%	—	31
広島県	8.4万円/㎡	27.7万円/坪		+1.5%	+4.9%	32.3万円/㎡	72
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
広島県　山県郡北広島町戸谷字中之河内１０８９番２外 地価調査 2026年・北広島	商業地	7,600円/㎡	2.5万円/坪	−2.6%	公共施設や小規模な店舗のほか一般住宅等が混在する商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 4件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
戸谷	2025年4Q	農地	36万円	140㎡	—	—
戸谷	2025年4Q	農地	12万円	410㎡	—	—
戸谷	2025年4Q	土地と建物	40万円	390㎡	1970	—
戸谷	2025年2Q	農地	10万円	1,000㎡	—	—
戸谷	2024年4Q	農地	10万円	990㎡	—	—

近くの町丁

都志見5,860円/㎡有田2.4万円/㎡大朝壬生2.2万円/㎡川小田4,070円/㎡新庄7,780円/㎡西八幡原2,620円/㎡舞綱中山奥原蔵迫上石西宗東八幡原海応寺

よくある質問

北広島町戸谷の地価は上がっている？

北広島町戸谷の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-11.5%です。

北広島町戸谷の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。